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Urbanistica, dal diritto di superficie alla piena proprietà degli alloggi, via libera del Campidoglio

Tommaso Amodeo, presidente Commissione Urbanistica: in questo modo garantiamo ai cittadini, che hanno acquistato in diritto di superficie un immobile nei Piani di Zona, di poter divenire proprietari delle loro case e poterne disporre liberamente, in modo pieno ed esclusivo

printDi :: 06 giugno 2023 21:15
Urbanistica, dal diritto di superficie alla piena proprietà degli alloggi, via libera del Campidoglio

(AGR) Roma Capitale, Urbanistica: Approvata in Assemblea Capitolina la delibera relativa alla trasformazione in diritto di piena proprietà del regime giuridico di alloggi realizzati in ulteriori 17 Piani di Zona già oggetto di concessione in diritto di superficie per 99 anni. Tommaso Amodeo, Presidente Commissione Urbanistica: “La delibera approvata è particolarmente importante, perché non solo consente, dopo anni di immobilismo, di riprendere una questione annosa su cui altre amministrazioni hanno preferito glissare, ma ci permette di rispondere ad una domanda sociale sempre più forte, che è quella relativa alla casa di proprietà, che da sempre rappresenta uno dei passaggi più importanti nella vita delle persone”.

La delibera, approvata oggi in Aula Giulio Cesare, nasce da un percorso avviato 20 anni fa con la delibera 54 del 2003 a cui sono seguiti ulteriori provvedimenti che hanno portato in trasformazione i primi n. 14 Piani di Zona su 118 esistenti. Con l’approvazione della delibera di oggi, invece, l’amministrazione di Roma Capitale eleva ad un quarto i Piani di Zona in trasformazione, 31 su 118.

 
“In questo modo, rafforziamo il ceto medio, garantendo ai cittadini, che hanno acquistato in diritto di superficie un immobile nei Piani di Zona, di poter divenire proprietari delle loro case e poterne disporre liberamente, in modo pieno ed esclusivo, soprattutto in questa fase storica, caratterizzata da incertezze, dal costo del denaro sempre più elevato e dal peso dell’inflazione, che erode sempre di più i risparmi” afferma Tommaso Amodeo, Presidente della Commissione VIII Urbanistica.

Un altro correlato ed importante beneficio derivante per i cittadini da questa delibera è rappresentato dall'effetto dell'avvenuta trasformazione poiché diverrà inutile effettuare l’affrancazione purché dalla convenzione urbanistica originaria in diritto di superficie e trasformata in diritto di piena proprietà siano trascorsi almeno venti anni, come già sancito da Roma Capitale con la deliberazione dell'Assemblea Capitolina n.10 del 2022.

“La proprietà di una casa non è e non deve essere prerogativa solo dei ceti benestanti ed è proprio questo l’impegno che l’attuale amministrazione si è assunto, sia ampliando i Piani di Zona trasformabili che aggiornando il calcolo dei valori venali” conclude Tommaso Amodeo.

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