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Di E. B.: Redazione AGR :: 30 giugno 2026 12:52

Roma, completamento urbanizzazioni, si parte con la Torresina 2 nel XIV Municipio

(AGR) Sono iniziati i lavori per il completamento delle urbanizzazioni del Piano di zona B44 Torresina 2, nel Municipio Roma XIV, un intervento atteso da oltre dieci anni da migliaia di residenti. Presenti il Sindaco di Roma Roberto Gualtieri, l’Assessore all’Urbanistica, Maurizio Veloccia, il Presidente del Municipio Roma XIV, Marco Della Porta e il Presidente della Commissione Lavori Pubblici, Antonio Stampete.

L'avvio del cantiere segna un cambio di passo nelle politiche di Roma Capitale per il recupero dei quartieri incompiuti: è, infatti, il primo intervento che si realizza attraverso il nuovo modello di attuazione diretta con cui l'Amministrazione Capitolina assume la regia del completamento delle urbanizzazioni nei Piani di zona rimasti bloccati a causa delle difficoltà dei soggetti attuatori privati.

Per anni la realizzazione delle opere di urbanizzazione è stata affidata esclusivamente ai consorzi e ai costruttori attraverso il sistema delle opere a scomputo. In molti casi, tra fallimenti, contenziosi, aumento dei costi e ritardi amministrativi, questo modello ha lasciato interi quartieri incompleti, con migliaia di famiglie costrette a vivere in aree prive di infrastrutture essenziali. La vicenda di Torresina 2 è un esempio di questa situazione: nonostante il quartiere sia cresciuto dal punto di vista residenziale, le opere pubbliche previste non sono mai state realizzate. I cittadini hanno dovuto convivere per anni con strade incomplete, problemi di drenaggio e allagamenti, reti fognarie non ultimate, illuminazione insufficiente, marciapiedi mancanti, carenza di parcheggi e spazi pubblici.

Con questo intervento si inaugura un nuovo approccio: le risorse generate dai Piani di zona vengono reinvestite negli stessi quartieri e l’Amministrazione interviene direttamente per garantire la realizzazione delle opere. Una strategia resa possibile grazie alla manovra approvata dall'Assemblea Capitolina che ha destinato in prima istanza 35 milioni di euro al completamento delle urbanizzazioni nei Piani di Zona, a cui progressivamente si stanno sommando altre risorse provenienti dal monitoraggio condotto sui Piani di zona dalla direzione edilizia pubblica.
Lo strumento è l’Accordo Quadro da oltre 160 milioni di euro, che permette di accelerare progettazione ed esecuzione dei lavori e di intervenire contemporaneamente in diversi quartieri della città. Le risorse provengono dalle affrancazioni e trasformazioni, dai versamenti per titoli edilizi e dalle escussioni delle polizze fidejussorie e dai contenziosi con gli operatori economici.

Per quanto riguarda Torresina 2, l'investimento diretto di Roma Capitale ammonta a 7,2 milioni di euro e consentirà di completare le opere nelle aree di via Rosellina Balbi, via Enrico De Boccard e via Santamaria con la realizzazione della rete viaria, delle reti fognarie e di smaltimento delle acque, dei marciapiedi, dell'illuminazione pubblica, dei parcheggi, degli spazi pubblici, della segnaletica e delle alberature. La durata dei lavori è stimata i 365 giorni naturali e consecutivi.
A questi interventi si aggiungono ulteriori opere a carico dei consorzi, già programmate o in corso di realizzazione: oltre 2,5 milioni di euro per il completamento del III Stralcio (con realizzazione della cabina elettrica in Via Paolo Rosi, di un parcheggio e del completamento delle reti fognarie con collegamento alla rete ACEA; circa 1,2 milioni di euro per il VI Stralcio (con realizzazione di Via Giovanni Artieri, rete per le acque nere, segnaletica e predisposizione dell'illuminazione pubblica).
Inoltre, è in corso il cantiere per le opere idrauliche e fognarie con un investimento di circa 6,5 milioni di euro realizzato da Astral Spa, come da protocollo tra Regione Lazio e Roma Capitale.
Dopo Torresina 2, il programma di attuazione diretta proseguirà in altri Piani di zona della città con interventi che puntano a completare le infrastrutture, migliorare la qualità urbana e realizzare nuovi servizi per i quartieri.
Sul fronte della viabilità e delle urbanizzazioni primarie, sono previsti investimenti per Pian Saccoccia (3,22 milioni di euro) e Colle Fiorito (4,5 milioni di euro), dove saranno realizzati strade, marciapiedi, parcheggi e arredo urbano. A questi si aggiungono gli interventi di Ponte Galeria (6,05 milioni di euro) per il completamento della rete stradale e il ripristino della fognatura, Tor Cervara (4,4 milioni di euro) con il completamento delle opere stradali e fognarie, la nuova rotatoria su via M. Schifano e il collegamento con via R. Costi, Monte Stallonara (832 mila euro) per il completamento delle opere di urbanizzazione primaria di via Piscinas e Trigoria IV – via Trandafilo (7 milioni di euro) per realizzare la rete idrica potabile, l'illuminazione pubblica, la rete di distribuzione elettrica, le opere stradali, i marciapiedi e una nuova rotatoria su via di Trigoria.

Gli interventi programmati comprendono anche opere di urbanizzazione secondaria come la realizzazione del nuovo Centro civico di Malafede, finanziato con 1,723 milioni di euro, e la creazione di nuove aree di verde attrezzato di quartiere, per un investimento di 3,285 milioni di euro, che contribuiranno a migliorare la vivibilità e la qualità degli spazi urbani nelle periferie romane.

Soddisfatto il sindaco Roberto Gualtieri: “Questo è il primo cantiere del nostro Piano Periferie e il suo inizio è un momento molto importante, perchè finalmente tanti quartieri in cui i cittadini, ancora oggi, non dispongono nemmeno delle opere di urbanizzazione primaria, dall’illuminazione pubblica ai marciapiedi, dall’acqua ai parchi e alle piazze, potranno beneficiare degli interventi che aspettano da anni. È il risultato di un grandissimo lavoro che ci consente finalmente di realizzare le opere dei Piani di Zona, utilizzando risorse raccolte anche attraverso le trasformazioni e le affrancazioni, con interventi realizzati direttamente da Roma Capitale, a fianco dei Consorzi e di Astral. Parliamo di un investimento complessivo di 18 milioni di euro: un primo lotto da 7 milioni è già in partenza e, parallelamente, stanno prendendo avvio anche gli altri interventi. È un momento storico, sia per Torresina 2, che attendeva da anni queste opere, che per l'intera città, perché il complesso meccanismo che abbiamo costruito da zero consente finalmente di dare una risposta a un problema che si trascinava da moltissimo tempo e che, quando ci siamo insediati, non aveva alcuna soluzione. Quello che abbiamo inaugurato oggi è il primo di tanti cantieri che finalmente daranno a migliaia di cittadini le opere a cui hanno diritto, garantendo pienamente il loro diritto di cittadinanza."

“Quello che presentiamo è un intervento di straordinaria importanza, innanzitutto per gli abitanti di Torresina che, dopo tanti anni di attesa, finalmente potranno guardare al futuro con maggiore fiducia. Ma questo è anche un passaggio fondamentale per tutta la città, perché segna un cambio di paradigma: Roma Capitale torna a realizzare direttamente le opere pubbliche nei piani urbanistici con un investimento di decine e decine di milioni di euro, non delegando più ai privati il completamento dei Piani di zona e la realizzazione delle opere nelle periferie. Non si tratta soltanto di Torresina: è una scelta che riguarderà tanti quartieri della città e decine di migliaia di famiglie che da tempo aspettavano un segnale concreto. È stato un lavoro complesso: abbiamo recuperato le risorse, portato a termine i passaggi amministrativi, definito i progetti e ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie. Oggi possiamo dire che l'Amministrazione torna protagonista dello sviluppo di questi quartieri, lasciati per troppo tempo in una condizione di sostanziale abbandono, restituendo fiducia, dignità e pari opportunità a chi, per troppo tempo, è rimasto in attesa”, ha dichiarato l'Assessore all'Urbanistica di Roma, Maurizio Veloccia.

“L’intervento che parte oggi è un intervento importante, atteso da oltre 20 anni dai cittadini di Torresina e che inizia a sanare una ferita, così come già era accaduto a Pian Saccoccia e a Colle Fiorito. Per noi come Amministrazione le opere di urbanizzazione primaria sono fondamentali per garantire piena dignità a tutti i cittadini, nella consapevolezza che tanto è stato fatto ma tanto ancora c’è da fare”, ha concluso il Presidente del Municipio Roma XIV, Marco Della Porta.